Lançamento oficial da v1.0.0 previsto para 30 de dezembro de 2029. Hoje publicamos apenas templates de infraestrutura (Docker Compose, Caddy, Nginx) para avaliação técnica — ainda não há release do aplicativo.
Em breve no catálogo · SaaS condominial self-hosted
Em desenvolvimentoGA público previsto: 30/12/2029
Soberania de dados e integridade contábil para a gestão de condomínios.
O Helianto Condominium está em desenvolvimento pela Cara Core Informática. O objetivo é uma plataforma que respeite a complexidade contábil e a privacidade de dados, com arquitetura voltada ao controle de custos e à integridade dos números — sem caixas-pretas.
Sem promessa de acesso antecipado: a lista de interesse recebe apenas os avisos de lançamento. Preço e planos: a definir.
Benefícios que estamos construindo:
🔐 Controle dos dadosArquitetura desenhada para hospedagem na sua própria infraestrutura, sem dependência de terceiros para operar.
⚡ Interface web responsivaFront em Web Components com interface responsiva — em desenvolvimento.
💰 Financeiro auditávelRateios automáticos, fundos segmentados e conciliação em uma base contábil única — em validação.
Por que um produto de 2029 já tem vitrine?
Publicamos cedo para validar requisitos com administradoras e síndicos e mostrar o roadmap com transparência. A Cara Core desenvolve um produto pesado por vez.
Soberania de Dados
O desenho do produto parte do princípio de que os dados são do cliente: a aplicação está prevista para rodar na infraestrutura local (VPS) do condomínio ou em qualquer provedor de nuvem, mantendo o controle da operação.
Para quem o Helianto Condominium está sendo desenhado?
Perfis que orientam os requisitos do produto — todos em desenvolvimento.
Administradoras
Operação de vários condomínios com separação de dados por tenant e geração de relatórios contábeis padronizados.
Síndicos Profissionais
Prestação de contas com relatórios de receitas e despesas auditáveis, previstos para consulta a qualquer momento.
Condomínios Autogeridos
Rateio, avisos e emissão de BolePix sem a complexidade de sistemas inflados.
Empresas de Tecnologia
SaaS self-hosted, com decisão sobre onde hospedar e previsibilidade de custo de infraestrutura.
Por trás do código: por que criamos o Helianto Condominium?
Síndicos e administradoras perdem horas tentando conciliar dados inconsistentes provenientes de sistemas obsoletos. Receber três versões diferentes do mesmo relatório contábil é uma dor real que gera desconfiança. O Helianto Condominium foi desenhado para atacar esse problema com um motor financeiro determinístico, segregação de fundos e automação de alertas. A engenharia deve simplificar a governança, não trazer insegurança.
Recursos em desenvolvimento
Módulos previstos por áreas críticas de operação. Nenhum deles está disponível para uso em produção hoje.
Segurança & Soberania
🔐 Isolamento de dados
Multi-tenant em PostgreSQL: separação de dados de moradores e boletos por condomínio via contexto de tenant. Objetivo: evitar vazamento cruzado de dados confidenciais.
PrivacyGuard (LGPD Shield): higienização de telefones e CPFs e tratamento de IPs nos logs. Desenhado para apoiar a conformidade com a LGPD.
Hospedagem própria (self-hosted): previsão de execução em VPS ou nuvem privada. A base de dados fica sob o controle do cliente.
Financeiro & Cobrança
💰 Integridade contábil
Motor de rateio dinâmico: cotas por fração ideal ou divisão igualitária. Objetivo: reduzir erros de cálculo e divergências no fechamento mensal.
Juros & multas automáticos: multa fixa de 2% e juros pro rata die de 1% ao mês, em linha com o Código Civil brasileiro.
Régua de cobrança e alertas: lembretes automáticos pré e pós-vencimento. Desenhado para apoiar a redução da inadimplência ativa.
BolePix nativo: pagamento via Pix ou boleto. Objetivo: reduzir taxas de cobrança bancária e acelerar a conciliação de caixa.
Engenharia & Infra
⚙️ Base técnica
Base técnica: Java 25 (LTS) e Spring Boot 4.0.6. Estabilidade operacional e atualizações previsíveis.
Orquestração de contêineres: templates de Docker Compose, Caddy (SSL automático) e Nginx já publicados para avaliação técnica.
Cobertura de testes de 81%: suíte de validação via JaCoCo — medição interna, a atualizar.
O que o Helianto Condominium se propõe a fazer diferente
Enquanto o mercado condominial oferece sistemas legados pesados ou gateways de pagamento centralizados com taxas ocultas, o Helianto Condominium é desenhado em torno de três diferenciais de engenharia:
Isolamento de contexto por tenant: bloqueios de contexto (ThreadLocal) previstos para impedir que uma consulta misture dados entre tenants diferentes.
Limpeza nos logs (PrivacyGuard - LGPD Shield): objetivo de impedir que dados sensíveis de morador sejam gravados em texto claro nos arquivos de log.
Soberania de código: previsão de operação online ou offline sob controle técnico direto do cliente, sem dependência de infraestrutura de terceiros.
Especificações técnicas previstas
O Helianto Condominium está sendo construído sobre Java 25 LTS, Spring Boot 4.0.6 e PostgreSQL multi-tenant, com 81% de cobertura de testes via JaCoCo (medição interna, a atualizar).
Plataforma: Nuvem Privada / VPS Linux
Arquitetura: API-first / Web Components (interface responsiva)
Banco de Dados: PostgreSQL com tenant context
Deploy: Docker Compose + Caddy / Nginx
Roadmap até 2029
O que já existe e o que vem até o GA público. Onde não há data definida, está marcado como "a definir".
O que já existe (jun/2026)
API e componentes web dos módulos contábeis.
Templates de deploy (compose, Caddyfile, nginx.conf) publicados.
O que vem
Testes de segurança local (sprint atual) — em desenvolvimento.
Automação de BolePix — em desenvolvimento.
Rateio, juros e régua de cobrança — em desenvolvimento.
PrivacyGuard — em desenvolvimento.
Multi-tenant — em desenvolvimento.
Jun/2026
Fundação: API, web components e templates de deploy
Módulos contábeis compilados e interface web responsiva implementados; templates de deploy publicados.
Concluído
2026 — sprint atual
Testes de segurança local
Verificação de integridade, testes de firewall e automação de BolePix.
Em andamento
2027
a definir
Escopo e marcos de 2027 serão publicados quando definidos.
Planejado
2028
a definir
O ciclo de Agent da Cara Core está dedicado ao CSO Transportes.
Planejado
2029 — ano civil
Ciclo principal de desenvolvimento do Helianto Condominium
Desenvolvimento do Helianto Condominium na Cara Core, depois do CSO Transportes.